Großzügiges Wohnen mit Weitblick am Deister

Beschreibung

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung zur Miete in Barsinghausen überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Modernes Wohnen unterm Dach: Wellness-Bad, Wohnküche und Gartenanteil in Barsinghausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese modernisierte Dachgeschosswohnung in Barsinghausen verbindet gehobene Ausstattung, eine clevere Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Nach der kompletten Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem durchweg modernen und sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, die Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1960 mit insgesamt 2 Etagen. Das Herzstück der Wohnung ist die helle, hochwertige Wohnküche. Hier wird gekocht, gegessen und gemeinsam Zeit verbracht, ein Ort, an dem man sich einfach wohlfühlt.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer: Funktional und zugleich zeitlos gestaltet, bietet es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ob zur schnellen Erfrischung am Morgen oder zum ausgiebigen Bad am Abend, hier ist beides möglich. Das Bad wird so zum kleinen Wellness-Spa, in dem Sie nach einem langen Tag entspannt abschalten können.

Diese attraktive Mietwohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein gehobenes Wohngefühl, moderne Ausstattung und eine angenehme, ruhige Lage legen.

Besonders hervorzuheben ist der Gartenanteil: Er lädt zu schönen Abenden im Freien ein und bietet zugleich die Möglichkeit, einen eigenen kleinen Nutzgarten anzulegen. So holen Sie sich ein Stück Natur direkt vor die Haustür.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Barsinghausen, einer gefragten Stadt in der Region Hannover, die durch ihre attraktive Lage am Deister und eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Versorgung, naturnaher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote sind in Barsinghausen gut vorhanden. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Deister lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen innerhalb Barsinghausens sowie in Richtung Hannover und umliegende Städte. Auch mit dem Pkw sind die regionalen Verkehrswege schnell erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Berufspendler eignet.

Radfahrer können sich am Bahnhof Barsinghausen (sofern verfügbar) eine Fahrradgarage mieten. Mit dem Rad sind Sie in ca. 7 Minuten dort, zurück geht es bergauf, was ein paar Minuten länger dauert. Wer lieber zu Fuß geht, ist in ca. 15 Minuten am Bahnhof.

Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Das moderne Badezimmer bietet Komfort für jeden Geschmack: Es ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit Glaswand ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Die hochwertige Wohnküche inklusive Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen und loskochen können.

Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil kann von Ihnen Im Bereich der vorhandenen Beete nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der vorhandene Pavillon kann auf Wunsch übernommen werden, ebenso einzelne in der Wohnung vorhandene Möbel wie Kleiderschrank und Garderobe.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller: Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, von denen einer mit einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weiterhin gibt es einen Dachboden für weiteren Stauraum. Wer ein Fahrzeug besitzt, kann optional eine Garage für 50 € monatlich dazumieten.

Gemeinschaft & Hausordnung

Ein gepflegtes Miteinander wird im Haus großgeschrieben: Die Treppenhausreinigung und die Pflege des kleinen gemeinschaftlichen Gartenanteils übernehmen die Bewohner selbst. Hierzu gibt es einen übersichtlichen Reinigungsplan.

Bitte beachten Sie, dass eine Tierhaltung nicht gestattet ist.

Sie mieten unbefristet und können sich bei uns langfristig zu Hause fühlen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstiges

Wir erzählen Ihnen in unseren Exposés viel über die Immobilie. Nun sind wir gespannt auf Sie: Erzählen Sie uns doch ein wenig über sich! Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. Besonders hilfreich sind für uns folgende Angaben:

Ihr vollständiger Name sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse
Anzahl der Personen, die einziehen möchten
Ihre berufliche Situation (z. B. Beruf, Arbeitgeber)
Ihr gewünschter Einzugstermin
Ob Sie Haustiere haben
Ihre Terminwünsche für eine Besichtigung

So lernen wir Sie und Ihre Wünsche kennen und können Ihre Anfrage schnell bearbeiten. Besichtigungstermine und detaillierte Informationen zu unseren Objekten erhalten Sie, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Rechtliche Hinweise

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bitte prüfen Sie diese vor Vertragsabschluss nach. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.